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Die ersten Häuser wurden 2009 von Giuseppe Ferrarello, dem Bürgermeister von Gangi (Sizilien) zu diesem symbolischen Preis verkauft.

Mittlerweile gibt es 1-EURO-Häuser auch in Frankreich, Spanien und Großbritannien.

Das hängt von deiner persönlichen Präferenz ab.

Bist du eher der Berg-Typ, dann kommt für dich z.B. ein Haus im Valle d’Aosta oder in den Abruzzen in Frage.

Liebst du hingegen die Wärme, auch im Winter, dann sind die südlichen Regionen wie Kalabrien, die Basilikata oder die Inseln Sizilien und Sardinien sicher die besten Zielorte.

Du solltest dir auch überlegen, ob du fest in Italien wohnen möchtest, d.h. einen zweiten Wohnsitz anmelden oder ob du das Haus eher als Ferienhaus nutzen möchtest

Von außen sieht man häufig nicht, welch großer Renovierungsbedarf in den Innenräumen vorherrscht. Doch du musst davon ausgehen, dass die Häuser schon seit langem nicht mehr bewohnt sind. Daher sind auch keine Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Oft stehen in den Häuser noch die alten Möbel, das Geschirr in der Vitrine und an den Wänden hängen Familienbilder der ehemaligen Bewohner. Daneben gibt es recht seltsames Getier.

Grundsätzlich ja: der Kaufpreis beträgt wirklich nur 1 EURO. Dazu kommen jedoch noch weitere Kosten (siehe hierzu: ‚Welche weiteren Kosten muss ich einplanen?‘)

Daneben gilt es zu bedenken:
Oft handelt es sich bei den verlassenen Häusern um komplizierte Besitzverhältnisse: mehrere Besitzer, verschollene Besitzer, deren Erben plötzlich auftauchen können und Besitzansprüche anmelden. Oder auch ausgewanderte Besitzer, die jahrelang keine Steuern mehr bezahlt haben … Diese müsssen dann gegebenenfalls vom neuen Besitzer nachbezahlt werden!
Die Immobiliensteuer ist auch noch ein wichtiger Punkt: sie ist sehr viel höher als der Kaufpreis. Sie errechnet sich nämlich am amtlichen Wert.
Willst Du ein touristisch geprägtes Dorf, dann bist Du mit dem Kauf eines 1-EURO-Hauses eher nicht richtig. Der nächste Flughafen, die nächste größere Stadt liegen oft viele Kilometer entfernt. Infrastruktur und Einrichtungen, die über das Angebot eines kleinen Dorfes hinausgehen (alimentari, bar, chiesa = Lebensmittelladen, Bar, Kirche), solltest Du Dir nicht erwarten.

Ja, die drei Boni (Eco-Bonus, Super-Bonus, Erdbeben-Bonus) können auch von Nicht-Italienischen Staatsbürgern genutzt werden. Hier erfolgt die Verrechnung des Bonus (bis zu 110%) über die Bank.

Die Nachteile sind gleichzeitig auch die Vorteile:

• Für den Start der Renovierungsarbeiten musst du das Zeitfenster von drei Monaten einhalten (ab Baugenehmigung) ➔ das ist ein absolut überschaubarer Zeitraum: mit hoher Motivation kommst du deinem Traum schnell näher!
• Du musst die Renovierungsmaßnahmen innerhalb von drei Jahren abschließen ➔ du setzt alles daran, dass du dein 1-EURO-Haus bald zu deiner neuen zweiten Heimat machst.
• Du solltest mit den Handwerkern vor Ort zusammenarbeiten ➔ du knüpfst Kontakte und lernst die Mentalität der Leute kennen. Du bist gleich Teil der Gemeinschaft.
• Du solltest nur Materialien verwenden, die in das Ortsbild passen ➔ du tauchst ein in die Kultur und Architektur dieses besonderen Landstrichs
• Ein Wiederverkauf des 1-EURO-Hauses ist möglich. Häufig gibt es von der Gemeinde jedoch auferlegte Sperrfristen und/oder Strafzahlungen. Es kann auch sein, dass du die Steuererleichterungen rückzahlen musst.

Ja! Denn mit dem Kauf des 1-EURO-Hauses hast Du nicht nur Deinen Traum erfüllt, Du hast auch etwas Gutes für den Ort getan. Das Ziel der Gemeinden ist es ja, ihre Dörfer wieder bewohnt zu machen. Es soll wieder Leben einkehren, die Wirtschaft angekurbelt werden. Durch die Restaurierungsarbeiten an Deinem Haus gibst Du den ortsansässigen Handwerkern Arbeit. Du tauschst Dich mit ihnen und den Bewohnern aus und wirst bereits in der Sanierungsphase zu einem Teil der Gemeinschaft.